東北防衛局は１７日付で、東北では初めてＰＦＩ方式を採用した「仙台駐屯地新南目宿舎（仮称）整備事業」を公告した。

　参加申請は１０月２２日、入札提出書類は１２月１６日まで受け付ける。開札は来年１月８日９時４５分に行う。

　今回の事業は公務員宿舎の設計、建設および維持管理事業ならびに附帯事業を担う。複数の企業で構成するグループでの参加か特別目的会社を設立しての参加となる。

　各分野で参加資格を設けており、設計者と工事監理者は、測量・建設コンサルタントの建築部門Ａ、土木、電気、機械にあってはＡまたはＢ等級。工事関係者は各経営事項評価数値の点数を指定し、建築一式が１２００点、土木一式が９９０点、電気工事が８７０点、管工事が８７０点以上であること。維持管理者は、役務の提供等の建物管理等各種保守管理部門のＡまたはＢ等級の格付けを求める。

　また、施工実績も各分野で求めており、このうち建築一式工事は２０１１年度以降に元請けでＲＣ、ＳＲＣまたはＳ造の３階以上かつ延べ６０００平方㍍以上の新築工事の実績を有することなどを設けている。

　陸上自衛隊仙台駐屯地の南目宿舎は、周辺に所在している部隊等に勤務する隊員およびその家族の生活基盤として重要な宿舎となっているが、経年劣化による老朽化が進んでいることからＰＦＩ方式を活用して、新宿舎を整備する。

　建設地は、仙台市宮城野区南目館１の５の一部ほか地内の敷地１万５７８０平方㍍。住戸数は２８３戸とし、規模はＲＣ造で延べ１万５１７０平方㍍としている。このほか集会所、自転車置場、ごみ集積場や保育所機能、駐車場も設ける。外構工事として保育園の園庭として利用するポケットパークも整備する。

　事業では施設の設計および建設と工事監理のほか、既存建物等の解体撤去や維持管理業務を行う。契約締結は２０２７年３月を予定し、建物の引き渡しは３０年３月。事業期間は３６年３月３１日まで。

　なお、ＰＦＩ導入可能性調査およびアドバイザリー業務はパシフィックコンサルタンツが担当。