２０２４年度に国際卓越研究大学（卓越大）に第一号の認定を受けてから、ことしで２年が経つ。体制強化に向け、ハード面では各キャンパス（以下Ｃ）で総合研究棟の建設が進められている。26年度の新営工事発注は特に顕著だった。今後も卓越大関連施設の設計や工事の発注が予想される（表参照）。

　現在、着手中および今後建設予定の総合研究棟は、卓越大を意味する「ＵＲＥＸ」と名付けられる予定。本年度は３棟の新営、改築工事が発注（公告）され、計５棟が計画着手中だ。現在の発注見通しベースで、大型建築工事の発注がこのほど落ち着いた。特に発注が顕著だった本年度の大規模発注について〝建設バブル〟と同大学担当者は振り返った。

　このうち、次世代放射光施設・ＮａｎｏＴｅｒａｓｕ（ナノテラス）が稼働する青葉山３Ｃでは、「ＵＲＥＸ　青葉山サイエンスパーク」（産学共創拠点）の整備が進む。レンタルラボを有する施設で、２８年度の供用開始を予定しているが、すでに民間企業による入居で満室が見込まれ、ウェットラボの需要増がうかがえる。

　今後も新たな研究棟を整備する計画で、以前発注見通しに追加となり、ソフト面の兼合いなどで計画見直し中の案件もある。現時点で、青葉山１Ｃの新営工事、青葉山２Ｃの設計業務を検討している。現在整備が進む産学共創拠点の２期目の計画も基本設計まで発注を終えている。

　今後は計画中の案件と加え、既存棟の改修など、現在のリソースを生かした整備も検討する。新築および改修問わず、施工の優先付けを行い、順次着手する方針だ。

◎改築ＰＦＩは計画停滞

　同大学はＰＦＩを活用し、薬学研究科棟と環境科学研究棟の改築を検討しており、一部導入調査に着手していた。しかし現時点で、昨今の金利上昇の影響を受けて、計画そのものが停滞している状況だ。

　ＰＦＩを活用する上で、大学施設と公共施設の運営で毛色が異なることがネックとなっている。公共事業では、建設工事よりも地域サービスといった運営面でのウエートが高いことで、長期的に採算が合う傾向にある。対して大学の場合は、建設工事のウエートが高くなる傾向で、金利確定が施設整備後に行われることから、高金利がネックとなってしまう。そのため、現時点ではＰＦＩ導入に踏み入れにくい状況にあるという。

　同大学が実施している直近のＰＦＩ事業は、片平団地の「情報通信国際共同研究拠点施設整備等事業」で、ＢＴＯ方式を採用した。西松建設を代表企業とするＳＰＣが事業を担っている。整備完了後、約１５年間の運営を行う。民間側は、東北大学の最先端研究を有するオープンイノベーション研究拠点で、レンタルラボ・オフィス事業が展開できる。