仙台市は２５日、「中央卸売市場再整備基本設計業務」を公募型プロポーザル方式で公告し手続きを開始した。

　参加表明書等の受け付けは７月２１日まで。１次審査結果は同３０日に通知する。その後、技術提案提出書などを８月１９日まで受け付け、プレゼンテーションおよび質疑応答は同２４日に実施する。２次審査結果の通知は翌２５日に行い、審査結果の公表は９月上旬を予定。９月下旬に見積もり書の提出を求め、１０月下旬の契約を予定している。提案上限額は３億２６１８万０８００円（税込み）。

　技術提案の内容は▽本市場が担う生鮮食品流通拠点としての役割を踏まえた、卸売市場としての基本機能・将来対応▽事業費の最適化とライフサイクルコスト（ＬＣＣ）低減▽現地建て替えによる各施設が段階整備となることによる建設中の配慮▽市民等に対する「食」を通じた新しい価値と体験に関する集客機能・情報発信―の４点。

　審査委員は▽西川正純委員長（宮城大学参与名誉教授食産業学群特任教授）▽長谷川麻子委員（宮城学院女子大学生活文化デザイン学科教授）▽山本和恵委員（東北文化学園大学建築環境学科教授・大学院教授）▽門脇研二委員（仙台市都市整備局公共建築住宅部長）▽西崎文雄委員（仙台市経済局次長兼中央卸売市場長）―の５人。

　参加形態は単体もしくは３者以下の設計ＪＶ。単体企業とＪＶ代表企業は市の建築設計の登録者で、過去１５年以内に延べ床面積１万平方㍍以上の卸売市場施設等・倉庫等、事務所、工場などのいずれかの整備に係る新築または改築、増築の基本または実施設計の元請け実績があること。随時登録申請期間も設けており、７月９日まで受け付ける。

　また、単体とＪＶ申請代表企業は統括技術者、主任技術者、構造設計主任技術者は１級建築士を各１人配置することとし、電気設備設計主任技術者、機械設備設計主任技術者は、設備設計１級建築士または建築設備士を配置。コスト管理主任技術者は日本建築積算協会が認定する建築コスト管理士または日本建築積算協会が認定する建築積算士の資格を有する技術者を配置すること。また、各配置技術者の実績要件も求める。

　再整備は現地建替のため既存建物を解体し、現在の敷地内に新しい施設を整備し本移転しながら整備を進める。建設地は若林区卸町４の３の１地内の敷地１７万９７５３平方㍍。施設の延べ面積は管理・関連棟９５００平方㍍、水産棟３万６２００平方㍍、青果棟４万４１００平方㍍、特別高圧受電棟２００平方㍍、立体駐車場２万６４００平方㍍で、合計で１１万６４００平方㍍程度となる。

　概算工事予算額は約６８８億円。工事スケジュールは２０３０年度から４０年度までを予定している。基本構想策定支援と基本計画策定支援は三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティング・安井建築設計事務所ＪＶが担当した。

　なお、今月２３日には同整備に係るアドバイザリー業務も公募型プロポーザル方式で公告。当該業務の受託者およびその協力会社は、基本設計業務と利益相反の関係にあることから、本プロポーザルの参加は不可としている。