石巻市は、三陸自動車道ＩＣ周辺で新たな産業用地整備の可能性について検討するため、産業団地適地選定調査業務を進めた結果、桃生豊里ＩＣの南側丘陵地を適地候補地に選定した。

調査対象となったのは、桃生津山ＩＣ、桃生豊里ＩＣ、河北ＩＣの３つのＩＣ周辺。現地調査を行い立地環境を確認した。

桃生津山ＩＣは、農地近辺の周辺に民家が集積しているほか、山間部は関係機関との調整が困難なことから除外。河北ＩＣについても、農地にはアンダーパスがあり、切り回しが不便なほか、山間部は送電線が多く開発困難なことから除外されため、桃生豊里ＩＣが最終適地候補地となった。

最終適地候補地とされた桃生豊里ＩＣについては、精査した結果、ＩＣ南側丘陵地を適地候補地、ＩＣ周辺を条件付き適地候補地とした。

ＩＣ南側丘陵地は、桃生豊里ＩＣと河北ＩＣのほぼ中間の丘陵部に位置し、両ＩＣから約５～１０分圏に位置するところ。開発面積は約１２～１４㌶（２カ所）、想定整備期間は約８年。

また、条件付き適地候補地としている桃生豊里ＩＣ周辺は、開発面積約５～３９㌶（４カ所）、想定整備期間は約９年としている。

なお、産業団地適地選定調査業務についてはオオバが担当した。